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台北市長柯文哲昨（6）日公布公共室第政策履行3部曲；柯文哲表示，第1步就是把手中聯開室第做為公共室廬出租；其次將在台北市12個行政區，每區最少興修1個中繼室第；最後，找出100∼120公頃地盤做為公辦都更公共住宅利用。終究方針，進展能在8年達成5萬戶只租不售公共室第。

柯文哲昨天宣布他任內第1個聯開室廬出租案，���府將於4月7日起公告受理捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站及新店機廠「美河市」總計570戶公共室廬承租申請，申請刻日至4月21日止。

市府官員指出，這批570戶公共住宅將依「住宅法」及「台北市社會室第出租門徑」劃定招租。除依室廬法保留10％給特別景遇身分（低收入戶、身心障礙者、65歲以上白叟等11類）外，其餘將租給20至∼45歲族群。

市府指，申請資曆以本人、配頭、戶籍內的直系親屬及其配偶均無自有住宅者為限，且家庭年所得須低於北市百分之40分位（103年度為119萬元），平均每人每個月不跨越北市最低糊口費標準3.5倍者（103年度5萬1,779元）。

第2批包孕興隆一區公共室第及內湖都會更新分回住宅，將在7月通知佈告招租；來歲，則有菜寮等地近1,000戶的聯開室廬也會公開出租。

第2步曲中繼室第部份，台北市副市長林欽榮指出，本年4月起，市府會在台北市12個行政區內，陸續興修中繼室第，將來希望每一個行政區最少都有1處中繼室第以上，做為公辦都更拆遷戶暫時住宅利用。

至於第3步曲，林欽榮指出，市府進展在北市找出100∼120公頃的地盤，做為公辦都更用地。林欽榮示意，若有市有地最好，假定不夠，市府也但願和中心調和，以有償的撥用體式格局取得國有地盤，做為公辦都更公共室廬用地。

柯文哲強調，公共住宅是國安問題。市府固然一時沒有門徑讓年青世代買得起房子；但一定要讓就業年輕人租得起房子，讓「居有所安、生生不息」。將來5萬戶只租不賣公共室廬，也會把社會福利帶進來。

柯文哲指出，將來這些只租不售的公共室廬，管理的問題將由市府成立的台北租屋公司同一運作。柯文哲示意，將制定相幹法條，鄙人一會期提交議會幫手儘快通過。