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台北市買賣量1851棟，月減24.4%；新北市買賣移轉量2650棟，月減42%。

台北市買賣量前三名依序為內湖區276棟、中山區259棟、北投區178棟。

全國不動產董事長葉春智指出，台北市移轉量月減超過2成，除春節假期造成市況冷僻，年前房地合一稅鼎新方案未定案更引發市場驚懼。

葉春智說，財政部趕在春節前夜公布房地合一稅改方案，朝向輕稅簡政，以利得課稅，並有恒久慢慢減徵措施以鼓勵曆久持有，是以過年後已看到買方陸續出籠，其中首購根基盤外，換屋族也放心出場，中長期置產投資族群也看好曆久利多，起頭尋覓收益型產品如店面、套房，預估3月起交易量將陸續回升。

台灣衡宇智庫資深分析師陳炳辰默示，由於夏曆年節因素干擾，加上房地合一實價課稅政策扭捏，以及地方當局在衡宇稅收、社會室第、違建拆除、BOT建設檢討等晦氣房市話題不息，已公布的台北市、新北市、桃園市與台南市交易量均呈現「房市低水位」表現。

陳炳辰指出，除傳統年節影響買氣，影響房市最大的房地合一實價課稅議題也從2月起延續討論，乃至一度定出明白方向，撼動市場；另外，台北市囤房稅開徵，新北市也將同步調整，兩市府團隊在社會室第、重大建設檢討等偏廢話題不息，都令買賣狀況泛起梗塞。

信義房屋不動產企研室專案司理曾敬德表示，平常2月因受農曆年影響，移轉量都是一年中最低月份，不外本年2月移轉量異常低，主要是遭到農曆春節完全的落在2月等身分影響，預料隨房地合一政策越來越清明明亮，與季節性干擾身分告一段掉隊，後續移轉量有機遇回溫。1040302